Ontdek waarom het gemeentelijke omgevingsplan belangrijk is voor uw verbouwing. In dit artikel leest u welke stappen u zelf kunt zetten, waar u op moet letten en waar u uw situatie officieel controleert.
Wat staat in het omgevingsplan?
Gemeenten leggen regels voor de fysieke leefomgeving vast in het omgevingsplan. Daarin kunnen regels staan over het gebruik van gebouwen, bouwmogelijkheden, afmetingen, bescherming van de omgeving en andere onderwerpen. Het plan kan bepalend zijn voor een aanbouw, een nieuw bijgebouw of een wijziging van gebruik.
Bekijk de locatie, niet alleen het soort project
Een algemene uitleg op internet kan nooit alle regels van een specifieke locatie vervangen. Gebruik de kaart en regels in het Omgevingsloket om de locatie te bekijken. Noteer de regels die volgens u relevant zijn en bespreek onduidelijkheden met de gemeente of een deskundige.
Combineer regels met een goede schets
Meet de bestaande situatie zorgvuldig op. Geef op een tekening de afstand tot erfgrenzen, de hoogte en het beoogde gebruik aan. Een duidelijke schets maakt het makkelijker om uw plan met de officiële regels te vergelijken.
- Open het juiste adres in het Omgevingsloket.
- Bekijk de toepasselijke regels en mogelijke uitzonderingen.
- Controleer ook de technische bouwregels.
Dit artikel is bedoeld als algemene voorlichting. Regels en omstandigheden kunnen verschillen per adres en project.
IPLO — vergunningplichtige activiteiten in het omgevingsplan ↗
