De basis van de Omgevingswet en de controles die bij een bouwplan horen. In dit artikel leest u welke stappen u zelf kunt zetten, waar u op moet letten en waar u uw situatie officieel controleert.
Wat betekent een omgevingsvergunning?
Een omgevingsvergunning is een toestemming van het bevoegde gezag voor bepaalde activiteiten in de fysieke leefomgeving. Denk aan bouwen, wijzigen van een monument of een activiteit die niet zomaar binnen het omgevingsplan past. Niet ieder project heeft dezelfde vergunningen of procedures.
Twee soorten regels bij bouwen
Onder de Omgevingswet kan een bouwplan op verschillende onderdelen worden beoordeeld. De ruimtelijke kant gaat bijvoorbeeld over de functie van de locatie en wat het omgevingsplan toestaat. Daarnaast kunnen voor de technische bouwactiviteit regels uit het Besluit bouwwerken leefomgeving (Bbl) gelden. Een project kan voor het ene onderdeel vergunningvrij zijn, maar voor een ander onderdeel toch verplichtingen hebben.
Wat doet u voordat u begint?
Beschrijf het project, verzamel de maten en controleer de locatie. Doe vervolgens de officiële Vergunningcheck met het juiste adres. Bekijk de uitkomst zorgvuldig: naast een vergunning kan sprake zijn van een melding, informatieplicht of regels waaraan u gewoon moet voldoen.
- Schets wat u verandert aan woning of perceel.
- Noteer de afmetingen en exacte plaats van het bouwwerk.
- Controleer de officiële uitkomst en bewaar die bij uw plan.
Dit artikel is bedoeld als algemene voorlichting. Regels en omstandigheden kunnen verschillen per adres en project.
Omgevingsloket — officiële Vergunningcheck ↗
