Welke posten bepalen het budget naast de aannemer en materialen? In dit artikel leest u welke stappen u zelf kunt zetten, waar u op moet letten en waar u uw situatie officieel controleert.
Waarom kosten verschillen
Voor een aanvraag kunnen gemeenten leges in rekening brengen. De tarieven en berekeningswijze volgen uit de toepasselijke lokale regels en hangen soms samen met het soort activiteit of de bouwsom. Daarom is een vast landelijk bedrag voor een bouwvergunning niet betrouwbaar.
Meer dan alleen leges
Denk bij het totale budget ook aan ontwerpen, technische tekeningen, constructieberekeningen, onderzoek en eventueel advies. Niet elk project heeft al deze onderdelen nodig. Vraag vooraf welke posten wel of niet in de prijs van een bouwbedrijf zijn opgenomen.
Houd ruimte in de planning
Een aanvraag vraagt voorbereiding en kan extra vragen opleveren. Begin daarom niet met werkzaamheden die toestemming vereisen voordat de juiste toestemming is verleend en uitvoerbaar is.
- Bekijk de legesverordening van uw gemeente.
- Vraag welke onderzoeken of tekeningen nodig zijn.
- Vergelijk offertes inclusief stelposten en btw.
Dit artikel is bedoeld als algemene voorlichting. Regels en omstandigheden kunnen verschillen per adres en project.
Omgevingsloket — controleer uw plan ↗
