Waarom u naast gemeentelijke regels soms ook toestemming van de VvE nodig heeft. In dit artikel leest u welke stappen u zelf kunt zetten, waar u op moet letten en waar u uw situatie officieel controleert.
Gemeente en VvE hebben andere rollen
Een omgevingsvergunning gaat over publiekrechtelijke regels. Binnen een appartementencomplex kunnen daarnaast afspraken gelden via de splitsingsakte, het reglement en besluiten van de vereniging van eigenaars. Dat zijn verschillende toetsen.
Welke werkzaamheden vragen extra aandacht?
Denk aan wijzigingen van de gevel, het dak, constructieve onderdelen, buitenunits, balkons en gemeenschappelijke installaties. U kunt niet zonder meer aannemen dat deze onderdelen uitsluitend van uzelf zijn.
Zo voorkomt u misverstanden
Leg de plannen eerst voor aan de VvE of beheerder. Vraag welke toestemming nodig is en laat dit vastleggen. Controleer daarnaast de eventuele regels van de gemeente en bouwtechnische eisen.
- Bekijk de splitsingsakte en het reglement.
- Vraag schriftelijk om eventuele VvE-toestemming.
- Doe apart de officiële Vergunningcheck.
Dit artikel is bedoeld als algemene voorlichting. Regels en omstandigheden kunnen verschillen per adres en project.
Omgevingsloket — Vergunningcheck ↗
